PROJECT In KOREA
マジャン(麻長)複合休憩施設計画 プロジェクト
| 所在地 | 京機道利川市麻長面木里 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 事業者 | 株式会社 HIPLEX | ||||||
| 開業日 | 2013年4月4日 | ||||||
| 敷地面積 | 103,000m²（31,158坪） | ||||||
| 延床面積 | 27,491m²（8,316坪） | ||||||
| 特徴 | 韓国初の、高速道路休憩所 (SA) と公演文化空間、ショッピングモール等、多様な機能を持つ
高速道路複合休憩所プロジェクト。 クライアントのHiplexは、SKエネルギー、空港石油商社、パリクロワッサン、給食業者ECMD, 韓国投資証券等、 5社のコンソーシアムで設立され、BOT(Build-Operate-Transfer：建設、運営して資金を回収してから発注側に 移転) の方式として25年間運営管理をすることになる。 当初の計画では400メートル以上の長い回遊動線、屋外モールの全天候性課題、エントランス性の不明確さ、 テナント配置の戦略不在等、ハード、ソフトの両面で問題点があり、その短所を把握し、改善する内容を中心に MD計画、商環境デザイン計画を実施した。 |
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| 担当業務 |
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